Aviso sobre el Uso de cookies: Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia del lector y ofrecer contenidos de interés. Si continúa navegando entendemos que usted acepta nuestra política de cookies. Ver nuestra Política de Privacidad y Cookies
MARÍA JOSÉ ESPINOSA
Jueves, 2 de julio de 2015 | Leída 304 veces
COMARCA

Los precios de la vivienda nueva vuelven a caer un 0,2% y el metro cuadrado se sitúa en los 2.137 euros

Guardar en Mis Noticias.

No obstante, se está invirtiendo la tendencia descendente de los últimos años, ya que en municipios como Castelldefels, Sant Boi y Sant Feliu ya se ha registrado una ligera subida

[Img #9085]

 

El precio medio de la vivienda nueva en el Baix Llobregat ha sufrido un nuevo descenso del 0,2% de media en los seis primeros meses de 2015, según Sociedad de Tasación, que ha presentado el 'Boletín Semestral de Mercado de Vivienda Nueva’, que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. Según este informe, el precio medio por metro cuadrado en el Baix Llobregat se sitúa en los 2.137 euros, frente a los 2.188 de principios de año.

 

 

 

Pese a esta nueva caída, los datos del estudio demuestran claramente que se está invirtiendo la tendencia descendente de los últimos años, ya que en algunos de los municipios de la comarca analizados por Sociedad de Tasación ya se ha producido una subida de precios en estos primeros seis meses del año, como en Castelldefels, Sant Boi y Sant Feliu.

 

En el primer municipio, la subida ha sido del 1%, pasando de los 2.325 euros el metro cuadrado en diciembre de 2014 a los 2.349 euros actuales. En Sant Boi, por su parte, el metro cuadrado se sitúa ahora en los 1.805 euros (frente a los 1.796 de hace medio año); mientras que en la capital de la comarca, los precios se han incrementado un 0,2%, situando el metro cuadrado en los 2.013 euros.

 

En el resto de ciudades que aparecen en el informe sí se ha registrado un nuevo descenso. El más apreciado ha sido en El Prat, donde la vivienda nueva cae un 1,4%. En esta ciudad, el precio medio pasa de los 2.131 en diciembre del año pasado a los 2.101 euros.

 

Esplugues, pese a que ha registrado una nueva bajada del 1%, sigue ocupando el primer lugar del ranking, con 2.562 euros el metro cuadrado, lo que la convierte en la localidad (que no son capitales de provincia) de entre 25.000 y 50.000 habitantes con el metro cuadrado más caro de España.

 

La vivienda nueva en Cornellà también continúa abaratándose, concretamente un 0,7%. Esta caída sitúa el precio medio en los 2.149 euros (frente a los 2.165 de finales de 2014).  Lo mismo ha sucedido en Viladecans, con una caída del 0,1%; mientras que en Gavà no se ha producido ninguna variación y los precios se mantienen idénticos.

 

Por último, en L’Hospitalet, los precios han decrecido un 1,5%. Pese a ello, sigue siendo el municipio de más de 100.000 habitantes de España con el metro cuadrado más caro: 2.340 euros.

 

 

Las conclusiones del estudio apuntan a que “aparentemente se ha detenido la caída de precios en la mayor parte de las poblaciones pero no en todas, mientras que en otras se experimentan subidas leves. Por lo tanto, la posibilidad de recuperación del sector aparece más cercana, a la vista de que algunos de los factores que le afectan han evolucionado favorablemente, como la mejora en las condiciones para la obtención de crédito hipotecario, aunque todavía en fase incipiente”.

 

Por otra parte, el estudio también apunta a que la actividad productiva de vivienda nueva continúa en niveles "muy bajos" en relación a los que se consideran adecuados para las necesidades de la población, aunque se aprecia la reanudación de obras largo tiempo paralizadas, así como el inicio de trabajos en solares vacantes.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Acceda para comentar como usuario Acceda para comentar como usuario
¡Deje su comentario!
Normas de Participación
Esta es la opinión de los lectores, no la nuestra.
Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios inapropiados.
La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad
www.elfar.cat • Términos de usoPolítica de PrivacidadMapa del sitio
© 2017 • Todos los derechos reservados
Powered by FolioePress