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MARÍA JOSÉ ESPINOSA
Lunes, 5 de enero de 2015 | Leída 115 veces
COMARCA

Los precios de la vivienda nueva caen un 2,2% durante el último año

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En L’Hospitalet, el precio medio por metro cuadrado baja un 1,6% con respecto al año anterior

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El precio medio por metro cuadrado de la vivienda nueva ha descendido durante el 2014 un 2,2% de media en los municipios del Baix Llobregat. Así se desprende del último Estudio de Vivienda Nueva elaborado por Sociedad de Tasación, que sitúa el precio medio del metro cuadrado en los 2.188 euros (frente a los 2.238 euros del año anterior).

 

Del total de municipios analizados en el informe, Esplugues sigue ocupando el primer lugar del ránking, con 2.589 euros el metro cuadrado, convirtiéndose un año más en la localidad (que no son capitales de provincia) de entre 25.000 y 50.000 habitantes con el metro cuadrado más caro de España. Pese a ello, el municipio ha registrado una caída  del 1,8% con respecto al año 2013.

 

La segunda ciudad en la que más cuesta adquirir una vivienda nueva vuelve a ser Sant Joan Despí, donde el precio medio se sitúa en los 2.554 euros, la misma cifra que en 2013. Y en tercer y cuarto lugar se encuentran Castelldefels (2.325 euros/m2 y una caída del 1,6% con respecto al año anterior) y Cornellà (2.165 euros/m2 y un descenso interanual del 3,3%).

 

Por el contrario, los municipios más accesibles de los que aparecen en el estudio son Sant Boi (1.796 euros/m2) y Sant Feliu (2.009 euros/m2). En el primer municipio el descenso de precios ha sido del 1,4%; mientras que en la capital de la comarca, la caída se ha situado en el 0,7%.

 

El principal descenso se ha producido en El Prat, que con una caída del 4,3% ha situado su precio medio en los 2.131 euros. También han sido significativas las bajadas en Gavà y Viladecans, un 3,6 y 3,5%, respetivamente.

 

En L’Hospitalet, la caída ha sido menor, del 1,6%, y sigue siendo el municipio de más de 100.000 habitantes de España con el metro cuadrado más caro: 2.275 euros.

 

Durante el año 2014, el precio medio de la vivienda nueva en España en las capitales de provincia ha disminuido el 2,2% en relación al que tenía en diciembre de 2013.

 

Según las conclusiones extraídas del estudio, de cara al año 2015 se estima que el precio de la vivienda tenderá a cierta estabilización, con variaciones cercanas en general al 0%, aunque no se puede descartar puntualmente alguna variación más significativa en cualquiera de los dos sentidos

 

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