Acord per poder ampliar el parc d'habitatge públic

L’Ajuntament d’Olesa de Montserrat i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya han acordat signar un conveni de col·laboració que permetrà ampliar a Olesa el parc d’habitatge públic de lloguer social amb 49 nous habitatges. Es tracta dels pisos de quatre blocs ubicats a l’Eixample, que fins ara han estat propietat del BBVA.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya, arran la petició de l’Ajuntament d’Olesa, adquirirà aquests pisos gràcies al seu dret de tanteig i retracte, tal i com marca el Decret llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Després de l’adquisició, una comissió integrada per representants de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i de l’Ajuntament establiran els criteris per a la concessió d’aquests pisos a famílies vulnerables i en risc d’exclusió residencial.

Es dona la circumstància que onze d’aquests habitatges es troben ocupats per famílies sense títol legítim per a l’ocupació. Per aquesta raó una de les primeres accions que haurà de fer l’Ajuntament, a través dels Serveis Socials municipals, serà emetre els informes socials de les famílies ocupants dels habitatges i valorar si són vulnerables amb risc d’exclusió residencial i per tant, susceptibles de continuar ocupant els pisos. En aquest cas es farà un contracte de lloguer assequible, que no podrà superar el 30% dels ingressos de les persones adjudicatàries.

L’acord també estableix que, en el cas que els ocupants no col·laborin en la seva regularització, tinguin comportaments incívics acreditats o no acreditin la seva vulnerabilitat, l’Agència, amb el suport de l’Ajuntament, endegarà les accions legals oportunes per recuperar la possessió de l’habitatge per posar-lo a disposició de la Mesa de valoració per a situacions d’Emergències Econòmiques i Socials de Catalunya.

En aquest cas, tant aquests possibles pisos recuperats com la resta que hi ha als quatre immobles, es destinaran a atendre situacions d’emergència de famílies vulnerables amb risc d’exclusió residencial prioritàriament d’Olesa de Montserrat. També hi haurà l’opció de procedir a la seva adjudicació mitjançant l’impuls del Registre de Sol·licitants d’Habitatges Protegits. En qualsevol cas, serà la comissió mixta formada entre Agència de l’Habitatge de Catalunya i Ajuntament la que establirà els criteris de concessió.

L’alcaldessa d’Olesa, Pilar Puimedon, ha destacat que aquest conveni ha de permetre que cap persona resti exclosa d’un habitatge i es pugui garantir l’estabilitat i la seguretat d’aquelles persones més vulnerables. Per aquesta raó, i a banda de negociar amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya el poder disposar d’aquests 49 habitatges, també s’han ofert uns terrenys municipals per tal que la Generalitat hi construeixi més d’una trentena d’habitatges també per a lloguer social.

Segons l’alcaldessa, aquesta col·laboració entre ambdues administracions és important, ja que, si bé els pisos seran propietat de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, “són els Serveis Socials municipals els qui millor poden acreditar quines famílies estan en situació de vulnerabilitat, amb l’objectiu d’atorgar els pisos a qui realment ho necessita”.

A banda de la feina que es fa des dels Serveis Socials municipals, també és molt important la tasca que fa l’Oficina Local d’Habitatge, que, entre d’altres, tramita ajuts i subvencions en matèria de lloguer i habitatge, així com la concessió del parc d’habitatge social municipal. En aquest sentit, aquesta setmana s’han adjudicat de manera provisional 5 habitatges municipals que havien quedat disponibles. Com que el parc d’habitatge públic municipal és limitat, l’Ajuntament ha decidit oferir terrenys a la Generalitat per ampliar-lo.