L'AMB sorteja 16 habitatges de lloguer a Sant Feliu

El passat dimecres 26 de febrer es va portar a terme el sorteig de 16 habitatges de Sant Feliu corresponents a la 3a planta carrer del Pla. Es tracta d’una promoció que es divideix en dues fases: la primera fase correspon a la planta 3a i consta de 19 habitatges, mentre que la segona fase fa referència a la planta 4a, de la qual s’està redactant el projecte i està previst que les obres s’iniciïn a finals del 2020. Estan previstos 15 habitatges: 10 de dos dormitoris i cinc d’un dormitori.

La primera fase d’aquesta promoció s’emmarca en el Programa d’habitatge assequible AMB-IMPSOL 2017 que pretén fer front a la manca d’habitatge assequible disponible a l’àrea metropolitana de Barcelona, amb la promoció de 785 habitatges amb protecció oficial en règim de venda i lloguer.

Aquest sorteig, fet a través d’un sistema d’urna i boles, té la finalitat d’establir l’ordre de tria dels sol·licitants per aquests 16 habitatges. L’IMPSOL ha rebut un total de 329 sol·licituds

Les persones que han volgut optar a aquests pisos de lloguer s’han hagut d’inscriure al registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial, que forma part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Dels 16 habitatges protegits que s’adjudicaran, 14 tindran un sol dormitori i dos tindran dues habitacions. De tot el conjunt, cal destacar que n’hi ha tres d’adaptats per a persones amb algun tipus de discapacitat.

El preu mensual del lloguer oscil·larà entre els 240 i els 360 €, en funció dels metres quadrats, i els contractes seran de set anys.

Des de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) expliquen que aquesta és una promoció pionera pel que fa a la rehabilitació del parc d’habitatges existent, ja que aquest edifici havia de ser d’oficines però l’Ajuntament de Sant Feliu va fer una modificació urbanística per transformar l’ús de la 3a i la 4a planta perquè es convertissin en habitatge públic de lloguer. En aquest sentit, són habitatges dotacionals, és a dir, edificis qualificats com a equipaments municipals que no es poden privatitzar, i, per tant, sempre compliran la funció d’habitatge públic i de lloguer.

La sostenibilitat ha estat un dels eixos prioritaris de la promoció, ja que l’edifici pretén aproximar-se a les construccions NZEB (edificis de consum gairebé 0). D’aquesta manera, es redueix la petjada ecològica i es minimitzen les emissions de CO2, els residus generats durant el procés de construcció i la demanda energètica posterior.

Les estratègies per aconseguir l’eficiència energètica s’han basat en l’increment de l’aïllament de l’edifici, la ventilació creuada i l’ús instal·lacions d’alta eficiència energètica. Tot això ha contribuït a l’obtenció d’una etiqueta energètica A.

Per altra banda, la cohesió social és un dels altres criteris emprats. "Aquest fet s’ha aconseguit amb un disseny i construcció pensats per millorar les relacions socials, la inclusivitat i la perspectiva de gènere", asseguren des de l'AMB.

Les relacions socials es veuran enfortides entre la comunitat de veïns a través dels espais comunitaris, on es col·locaran aparcabicicletes, una bugaderia compartida i una sala per fer reunions, actes i esdeveniments, a banda d’enjardinaments interiors.

En referència a la inclusivitat, la construcció s’ha pensat tenint en compte l’accessibilitat d’espais. Per exemple, s’han construït banys amplis pensant en l’accessibilitat de persones d’edat avançada que puguin tenir algun tipus de dificultat en la mobilitat.