Los paradistas del Mercat de Sant Ildefons protestan por la nueva concesión

Varias decenas de paradistas del Mercat de Sant Ildefons, un establecimiento de referencia de producto fresco no solo para Cornellà sino también para muchas poblaciones vecinas, se han concentrado este mediodía frente al Ayuntamiento para reivindicar "una continuidad digna" de sus negocios, que aseguran que están en peligro con la finalización de la concesión de las paradas el próximo 31 de diciembre.

El Ayuntamiento aprobó en julio el pliego técnico del concurso público para la nueva concesión, de 25 años, en el que se pide como precio de salida 8,19 euros/m2 por parada por lo que dura la concesión, basándose en el precio medio de alquiler que se aplica en el municipio, y 4,09 euros/m2 por almacén, y cobrando el 60% durante los primeros 4 años: un 10% el primer y segundo año y un 20% el tercero y cuarto.

Para los paradistas, supone un precio alto y un coste económico difícil de asumir para algunas de las familias y negocios actuales, poniendo en peligro puestos de trabajo.

La Junta de la Asociación de Vendedores del Mercat de Sant Ildefons recuerda que ya han sufrido un "drástico descenso" de las ventas por la pandemia, y quería que las condiciones del nuevo concurso permitieran la continuidad del mayor número de trabajadores, tanto directos como indirectos, y que los concesionarios que así lo desearan pudieran continuar con su negocio.

Solicitaban tener la posibilidad de pagar el alquiler de forma mensual o anual y tener un precio de salida más bajo, tanto para las paradas como para los almacenes, poniendo como ejemplo la cooperativa ABACUS, ubicada al lado del mercado, que también es una concesión administrativa, y que aseguran que paga menos de 6 euros/m2.

Consideran, además, que el pliego de condiciones tendría que haber facilitado la continuidad de los actuales concesionarios con medidas como puntuar la subrogación del personal entre los optantes a la nueva concesión, como ha hecho el Ayuntamiento de Barcelona con el Hotel Rey Juan Carlos I, para así garantizar la continuidad de los puestos de trabajo existentes.

Desde la Junta recuerdan que muchos de los paradistas actuales tinene entre 50 y 60 años, lo que signifca que personas a las que les quedan pocos años para jubilarse no pueden asumir el coste de toda la concesión y tendrán que dejar el negocio.

Citan, como ejemplo, el caso reciente de un paradista de 55 años que llevaba muchos años en el mercado y al que le quedaban 12 para jubilarse. Para la nueva concesión necesitaba 67.837,37 euros y sin la garantía de que se le adjudicara a él la parada en un proceso abierto. Además, en los 4 primeros años de la nueva concesión, tenía que desembolsar 40.702,42 euros, a los que había que añadir los gastos que conlleva cualquier negocio. "Al final ha dedicido entregarle las llaves al Ayuntamiento e irse a trabajar por cuenta ajena", aseguran.

La Junta pide que se vuelva a valorar el precio de salida de los almacenes, ya que "están sobrevalorados y quedarán muchos vacantes", y que se fraccione el pago del 60% del importe en 6 años, a razón del 10% cada año, y lo que quede pendiente, el 40%, durante el resto de la concesión.

Según Yolanda Archs, presidenta de la Asociación de Vendedores del Mercat de Sant Ildefons, con el pliego del concurso técnico ya aprobado "habrá gente que no podrá continuar", y augura que "a no ser que venga gente de fuera, van a quedar cerradas muchas paradas, calculamos que más de un 20%".

Según Archs, "nosotros luchamos por una ocupación del 100% y que no queden paradas vacías, y si bien es verdad que puede optar gente de fuera, al mercado en estos momentos, por desgracia, paradas cerradas le sobran". En la actualidad el mercado cuenta con 104 paradas, de las cuales una docena llevan varios años cerradas.

La reforma del mercado costará más de 6 millones de euros

Respecto a los precios de salida para la concesión de las paradas, el teniente de alcalde de Política Territorial y Espacio Público del Ayuntamiento de Cornellà, Antonio Martínez Flor, asegura que se han basado en un informe del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) que establece el cálculo en función del precio medio de un local comercial en la ciudad durante el último año. "Hemos hecho una fotografía exacta de cómo está el mercado actualmente", asegura.

Aclara, además, que los almacenes son opcionales a la hora de optar a la concesión, un factor que podria reducir la inversión por parte del paradista. "Hay paradas en el mercado de Sant Ildefons que no tienen almacén porque no es necesario y porque además cuentan con espacios comunes como las cámaras frigoríficas que son compartidas por todos". Además, recuerda que en el otro mercado municipal de Cornellà, el de Marsans, los paradistas tampoco tienen almacenes.

Sobre el pago del 60% del precio de la concesión en los primeros cuatro años, Martínez asegura que con esta medida el Ayuntamiento busca garantizar que el consistorio dispondrá del dinero necesario para hacer las reformas de las instalaciones, que superarían los 6 millones de euros. "Las obras está previsto que comiencen en 2024 y tendremos que pagarlas en el 2025. Como Ayuntamiento, necesitamos cubrir este coste y que no salga del bolsillo de los contribuyentes", explica. El edificio, de más de 50 años, necesita reformas estructurales como el cambio del pavimento o la instalación de aire acondicionado, entre otras mejoras.

El teniente de alcalde recuerda que el Ayuntamiento ofreció en su momento a los paradistas la posibilidad de comprar el mercado por el coste de la reforma de las instalaciones, pero que éstos se negaron.

Martínez Flor también asegura que el consistorio ha acordado con el Institut Català de Finances (ICF) una línea especial de mejores condiciones de financiación para afrontar el pago del cánon y la realización de las inversiones necesarias para la puesta en marcha de los servicios de los adjudicatarios, como préstamos del 3,8% o un descuento del 10% si hacen un único pago en vez de fraccionado.

Por otra parte, si bien no se puntuará el hecho de tener ya una parada en el mercado, el pliego técnico sí establece una puntuación por ser propietario de una parada de mercado o comercio de menos de 50 m2 durante cinco años en los últimos diez años, un factor que consideran que favorece a los actuales paradistas.

El 18 de octubre se cerrará el plazo para la presentación de ofertas y se sabrá el futuro del mercado. "Nosotros, como Ayuntamiento, queremos que el Mercat de Sant Ildefons continue con la misma estructura que tiene ahora, y si quedan paradas libres, se hará un nuevo concurso con las mismas condiciones y nos aseguraremos que se haga más publicidad", asegura Martínez Flor.