Aprovada la creació d'un corredor verd i ciclista entre el Parc de Collserola i l'avinguda Diagonal

La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona va aprovar ahir una modificació del planejament del sector afectat pel soterrament de les línies de FECSA al sector de Finestrelles, a Esplugues. En concret, es millora l’ordenació prevista per incrementar les zones verdes i crear un corredor entre el carril bici de l’avinguda Diagonal i el Parc de Collserola. També s’agrupen les parcel·les municipals per facilitar el desenvolupament de la zona, que ocuparà un parc empresarial amb oficines, comerç, restauració, i es reintrodueix l'ús hoteler. També hi ha previst un equipament municipal.

L’àmbit se situa al nord-est d’Esplugues, al sector de Finestrelles, dins del Pla Porta BCN, i el composen dues grans peces de sòl, separades entre sí pel carrer d’Ahrensburg.

La modificació aprovada ahir canvia les condicions d’ordenació que es preveien per possibilitar la connexió de les dues peces de sòl mitjançant una gran plaça cívica, creant així un pas entre el Parc de Collserola, al nord de l’àmbit, i el carril bici de l’avinguda Diagonal, al sud de l’àmbit. En conjunt, les zones lliures s’incrementen més de 900 m2.

També es proposa agrupar les parcel·les públiques i privades de manera diferent, per oferir diverses possibilitats constructives i facilitar així el desenvolupament de tota la zona. Així, a la peça ubicada per sobre  del carrer d’Ahrensburg s'aixecaran quatre edificis: a la parcel·la pública, un equipament municipal de 3.200 m2 l'ús del qual encara està per definir i un edifici d'oficines que rebrà l'Ajuntament un cop construït per poder llogar els espais, i a la privada, un altre edifici d'oficines i un equipament residencial que es podria destinar a estudiants. L'us comercial s'ubicarà als baixos dels edificis.

A la peça situada al sud del carrer d’Ahrensburg es manté l’ordenació prevista, amb dues torres d’arquitectura similar que es destinara a usos hoteler i d'oficines i que arribaran gairebé als 100 metres d'alçada.

 
El planejament del 2004, i la modificació que se’n va fer el 2010, preveien lús hoteler a aquest àmbit, però es va eliminar en un altre canvi impulsat el 2014 i ara es torna a recuperar. En conjunt, el sostre hoteler podrà ser, com a màxim, de 34.120 m2, i el terciari, de 47.119 m2. Pel que fa a l’equipament públic que es preveu construir, s’amplien els seus usos a tots els que admet el planejament. El que té clar el consistori és que serà un equipament cívic (cultural, esportiu, etc.).

La urbanització de tota aquesta zona, resultant del soterrament de les línies de FECSA, es complementava amb una sèrie d’obres exteriors al sector. Algunes ja han estat executades i altres no es preveuen necessàries, per això la modificació de planejament aprovada també actualitza aquestes obres exteriors. Així, s’elimina l’obligació de construir el passeig de vianants al sud de la Diagonal; el pas soterrat del carril bici que comunica la Diagonal amb el sector Finestrelles ja està executat; es remodela l’àmbit de la plaça Josep Català, l’avinguda Països Catalans, i es modifica la urbanització del carrer Sant Mateu.

El tinent d'alcalde de Territori de l'Ajuntament d'Esplugues, Eduard Sanz, defensa el potencial d'aquest futur parc empresarial d'Esplugues amb "una ubicació molt interessant com a porta d'entrada a la Diagonal de Barcelona" i amb molts punts per a convertir-se en "una nova centralitat econòmica dins l'àrea metropolitana".

Sanz recorda a més la millora en quan a connectivitat en transport públic que susposarà per a tot aquest àmbit el projecte per allargar la Línia 3 de Metro des de Barcelona cap a Esplugues, i que proporcionarà una parada al costat de l'Hospital Sant Joan de Déu. "El projecte executiu està practicament acabat i ens consta que la Generalitat l'ha presentat als fons europeus Next Generation", assegura.

Amb l'aprovació definitiva per la Comissió Territorial d'Urbanisme de l'Àmbit Metropolità de Barcelona de la darrera modificació del Pla Porta Barcelona, els privats podran començar ja a sol·licitar llicència per al desenvolupament del parc empresarial. Un procés que es podria allargar un any fins començar a veure l'inici de les obres.