Se formalizan 3.140 compraventas inmobiliarias durante el cuarto trimestre de 2022

El último informe elaborado por el Fòrum Empresarial del Llobregat revela que en el cuarto trimestre de 2022 se formalizaron 3.140 compraventas inmobiliarias, lo cual implica un aumento del 3,2% respecto a las 3.042 operaciones del cuarto trimestre de 2019, datos pre-Covid. Comparativamente con el año 2021, el incremento es del 11,4%, lejos de las cifras de 38% de trimestres anteriores.

"Si a finales de 2021 teníamos cifras de incremento de operaciones alrededor del 32%, estas variaciones respecto al mismo trimestre del año anterior van en dirección opuesta a los incrementos del euríbor, observándose cifras del 29,8%, 18,4%, 13,2% y 6,1% respectivamente", remarcan desde el Fòrum. "Y teniendo en cuenta que todavía no se ha llegado al techo del euríbor, parece que dentro de poco veremos tasas negativas", apuntan.

Las mismas fuentes declaran que si, además, añadimos los incrementos de precio de las viviendas, cada vez es más difícil la adquisición del primer hogar. De hecho, en el Baix Llobregat se encuentran seis de las 100 localidades más caras de toda España: Castelldefels, Esplugues, Gavà, Sant Feliu, Sant Joan Despí y Molins de Rei.

En términos absolutos, destacan las compraventas realizadas en L'Hospitalet (912), Cornellà (260), Sant Boi (218) y Viladecans (206). Según el informe, sólo 10 poblaciones han visto aumentar su volumen de operaciones respecto a un año atrás; y únicamente Pallejà aumenta en más de diez (18) el volumen de transacciones.