Ayuntamiento y Generalitat promueven la construcción de 350 viviendas de alquiler asequible

La consellera de Territori, Ester Capella, y la alcaldesa de L'Hospitalet, Núria Marín, acompañadas de la directora del Institut Català del Sòl (INCASÒL), Maria Sisternas, y la directora de la Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC), Sílvia Grau, presentaron ayer el convenio para la construcción del 179 nuevas viviendas protegidas de alquiler asequible en el municipio. Estas promociones se sumarán al parque de 708 viviendas de alquiler social del INCASÒL en la segunda ciudad de Catalunya.

Durante la presentación del convenio, que se llevó a cabo en la sede de Territori, la alcaldesa, Núria Marín, explicó que "la construcción de vivienda de alquiler asequible es una necesidad si queremos que nuestros jóvenes tengan un futuro en su ciudad".

La consellera Capella recordó que "este 2023 estamos impulsando la incorporación de 10.000 viviendas al parque de alquiler social", lo que incrementará el parque público de vivienda hasta llegar a un 18% del total. "Ya tenemos concretadas actuaciones en un mínimo de 82 municipios y prevemos incorporar más municipios por toda Catalunya", concretó.

Impulso a la ampliación del parque de viviendas sociales

El convenio firmado tiene por objeto promover el desarrollo de viviendas de protección oficial, de alquiler asequible, y de alojamientos dotacionales. En una primera fase, se desarrollarán tres promociones situadas en la calle Muntanya número 17-19 y en la avenida Pau Casals número 32 y 48, en el barrio de Sant Josep. En fases posteriores y en el plazo de vigencia de este convenio, de cuatro años, prorrogable a otros cuatro más, se determinará la construcción de nuevas promociones, hasta sumar 350 viviendas, en diferentes solares: la avenida Carrilet, 341 (74 viviendas); y las calles Canigó, 1 (24); Rodés, 60 (24) y Cobalt, 32 (29).

La inversión prevista para el desarrollo de la primera fase asciende a 20.570.000 euros. Antes de final de año se convocará el concurso para seleccionar al equipo de arquitectos que redactará el proyecto y dirigirá las obras de construcción. Se prevé que se puedan licitar las obras en el segundo trimestre de 2025.

Tres nuevas promociones

Las promociones se construirán en los solares que el Ayuntamiento de L'Hospitalet cederá al INCASÒL con un derecho de superficie gratuito de 75 años de duración.

La promoción de 21 viviendas de la calle Muntanya se destinará a alojamientos dotacionales sometidos al régimen de las viviendas de protección oficial de alquiler para gente joven. El Ayuntamiento adquirirá la planta baja y el altillo del edificio, de una superficie aproximada de 460 m2, para destinarla a un gimnasio para la Escola Joan Maragall. En este sentido, Marín dijo que "este es un buen ejemplo de cómo debemos aprovechar las oportunidades para cuidar los pequeños detalles, y más en un barrio como el de Sant Josep, que experimentará una gran transformación en este mandato".

Las dos promociones de la avenida Pau Casals número 32 y número 48 tendrán, respectivamente, 122 y 36 viviendas de protección oficial de alquiler asequible. En el subsuelo estará el aparcamiento con el número de plazas que se concretará a partir del análisis conjunto que harán el INCASÒL y el Ayuntamiento de L'Hospitalet.

La AHC llevará a cabo la administración, conservación y mantenimiento del total de estas viviendas titularidad del INCASÒL.

El Ayuntamiento de L'Hospitalet y la AHC establecerán los criterios de adjudicación de las viviendas y alojamientos dotacionales, que serán adjudicados en régimen de alquiler entre los solicitantes de vivienda protegida inscritos en el registro oficial, que se puede realizar en la Oficina Municipal de la Vivienda de la ciudad. Se preverá una reserva mínima, en primera adjudicación, del 25% del total de las viviendas, destinada a jóvenes menores de 35 años, a excepción de la promoción de la calle Muntanya, destinada sólo a jóvenes.

En un convenio posterior que suscribirá el Ayuntamiento con la AHC de cesión de uso, el consistorio dispondrá de un máximo del 10% del total de viviendas para los colectivos con necesidades temporales del municipio, tal y como prevé el artículo 4 del Decreto ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, con un máximo de dos viviendas por escalera.