El mercat immobiliari del Baix Llobregat i l'Hospitalet es recupera de la davallada de fa dos anys

El mercat immobiliari al Baix Llobregat i a l’Hospitalet es va recuperar de la davallada que va patir el sector fa dos anys i el 2024 ha estat el segon millor any immobiliari des de l’esclat de la bombolla de principis de segle, només per darrere de l’any 2022 quan se’n van signar 13.409 operacions. L’any passat es van formalitzar 13.288 operacions de compravenda. 

 

Amb les dades del quart trimestre (13.288), que impliquen un augment del 33% respecte a les operacions del mateix any de 2023 (11.139), el mercat s’ha recuperat de la petita davallada provocada per l’augment de l’euríbor de fa dos anys. 

 

Aquestes són algunes de les dades que es desprenen de l’informe de Conjuntura Econòmica del Fòrum Empresarial del Llobregat, que apunten que amb l’actual baixada de tipus d’interès, una part de la demanda de pisos de lloguer s’ha traslladat al mercat de compra per la poca diferència entre pagar un lloguer o un préstec hipotecari.

 

Analitzant les dades per localitats, totes han augmentat el seu volum. El Papiol ha més que doblat el nombre d’operacions (+139%) en passar de 28 a 67 compres. Amb creixement no tan extraordinari, es situen Molins de Rei (+78,9%), Pallejà (+78,3%), Sant Climent (+74,1%) i Santa Coloma de Cervelló (+50%). En termes absoluts, destaca l’increment de compres a l’Hospitalet (+355), Viladecans (+302), Sant Boi (+220), Molins de Rei (+183), Sant Joan Despí (+125), Esplugues (+122) i Cornellà (+115).