La promoció de vivendes de l’Escorxador es construirà a través d’una cooperativa d’habitatge

L’Ajuntament de Begues ha decidit posar punt final al conveni subscrit l’any 2023 amb l'Incasòl per a la construcció i gestió de 33 habitatges a la zona de l’Escorxador. Aquesta decisió, aprovada en el ple municipal, obre la porta a l’activació d’un pla alternatiu que ja havia estat previst pel govern local: impulsar el projecte a través d’una cooperativa d’habitatge en règim de cessió d’ús.

El govern municipal havia fixat aquest estiu com a data límit perquè l’Incasòl complís amb els compromisos adquirits. Davant la impossibilitat d’executar-los de manera imminent, s’ha optat per rescindir el conveni. L’alcaldessa de Begues, Mercè Esteve, ha subratllat que la decisió no busca generar confrontació, però sí donar una resposta clara a les necessitats de la ciutadania. “No volem culpar ningú, entenem la dificultat per trobar recursos econòmics i tots els entrebancs que s’ha pogut trobar la Generalitat, però aquests dos anys perduts van a càrrec dels nostres joves, que busquen oportunitats de lloguer a preus assequibles i no troben la resposta que volen de l’administració competent”, ha manifestat,

Amb la resolució del conveni, l’Ajuntament activa la col·laboració amb l’entitat social El Celler d’Habitatges, amb la qual es desenvoluparà la promoció mitjançant un model cooperatiu. Aquest sistema, habitual en països del nord d’Europa i cada cop més present a Catalunya, permet a les persones que hi resideixen ser sòcies de la cooperativa i disposar de l’habitatge en règim de cessió d’ús, amb una gestió col·lectiva i sense ànim de lucre.

El projecte ja compta amb una subvenció de 861.400 euros atorgada per l’Agència d’Habitatge de Catalunya, que servirà com a base per al finançament inicial. Amb l’aprovació plenària, es dona llum verda a la signatura d’un nou conveni amb la cooperativa i a la cessió del dret de superfície de la parcel·la per un període de 75 anys, temps durant el qual l’entitat gestionarà els habitatges.

Un altre dels acords destacats és la construcció de l’aparcament previst sota la promoció. Tot i que el seu finançament havia de recaure inicialment en el consistori, El Celler d’Habitatges assumirà el 25 % del cost de l’obra i la seva gestió posterior. El 75 % restant, a càrrec de l’Ajuntament, es compensarà amb un augment proporcional del cànon d’ús. Per fer-ho possible, el ple també va aprovar una modificació de crèdit per incorporar al pressupost 617.000 euros provinents del romanent de tresoreria.

Amb l’aprovació d’aquests acords, s’obre ara una nova etapa centrada en la redacció tècnica i administrativa del projecte. A partir de la tardor, es duran a terme accions d’informació adreçades a la ciutadania per explicar el funcionament de la cooperativa, els criteris d’accés als habitatges i el calendari previst d’execució.  

L’acord polític per impulsar aquest nou model de promoció va rebre el suport de Junts, PSC, CUP i PP, mentre que ERC i Begues En Comú Podem es van abstenir.