El mercat immobiliari registra un augment del 12,56 % al Baix Llobregat i a l’Hospitalet

Amb 3.279 operacions de compravenda formalitzades al Baix Llobregat i a L’Hospitalet, durant el primer trimestre de 2025 s’han superat en un 12,56 % les xifres de l’any passat, quan se'n van assolir 2.826. Aquesta és la principal dada que es desprèn del darrer informe de Conjuntura Econòmica del Fòrum Empresarial del Llobregat.

 

Amb aquestes xifres, ja són dos els trimestres consecutius en què les vendes interanuals superen les 13.000 operacions. Si la tendència es manté, es podrien assolir més de 14.000 operacions, una xifra que no es veia des del segon trimestre de 2007, just abans de l’esclat de la bombolla immobiliària.

 

A partir d’aquestes dades, es pot intuir que el mercat s’ha recuperat de la petita davallada provocada per l’augment de l’euríbor, que va fer caure les transaccions fins a les 11.072 en dotze mesos, a principis de 2024. La comparació amb les operacions del quart trimestre de 2024 mostra una caiguda del 17 %, però si es compara amb el primer trimestre de 2024 (trimestres equivalents), l’increment és del 12,56 %. En canvi, les operacions d’habitatge protegit han caigut fins a 33 aquest trimestre, mentre que l’any passat se'n van vendre 48 en el primer trimestre i 248 en el quart.

 

Per localitats, nou municipis han vist disminuir el seu volum de compravendes, tot i que amb descensos inferiors a la quarantena d’operacions. A la resta, el volum ha augmentat, destacant l’Hospitalet (+204), Sant Andreu de la Barca (+51), Sant Boi (+51), Viladecans (+37) i Esparreguera (+35).