El mercat immobiliari creix un 25 % al Baix Llobregat i l'Hospitalet

El mercat immobiliari ha crescut un 25 % a l'Hospitalet i al Baix Llobregat. Fa tres trimestres en què les vendes interanuals superen les 13.000 operacions, arribant en el tercer d’enguany a superar les 14.000 operacions, xifra que no s'havien vist des del segon trimestre de 2007, just abans d’esclatar la bombolla immobiliària de 2008. 

Aquestes són algunes de les dades que es desprenen del darrer informe sobre Conjuntura Econòmica del Fòrum Empresarial del Llobregat.

Amb 3.974 operacions de compravenda formalitzades, al segon trimestre de 2025 es van superar les xifres del mateix trimestre de l’any passat en un 18,8 %, quan es van formalitzar 3.345 operacions. 

Amb aquestes dades es pot intuir que el mercat s’ha recuperat de la petita davallada provocada per l’augment de l’euríbor, que va fer caure les transaccions fins a les 11.072 operacions en 12 mesos a principis de 2024. L’estadística comparativa amb les operacions del primer trimestre de 2025 impliquen una pujada del 18,13 %. 

En termes anuals (comparació dels darrers quatre trimestres amb els quatre anteriors) el volum ha pujat un 25 %. En canvi, es van realitzar 176 operacions d’habitatges protegits en el trimestre, xifra molt significativa vers les 36 operacions del primer trimestre, però per sota de les 248 del quart trimestre de 2024.

Les majors pujades s’han donat a Molins de Rei (+102 %), Viladecans (+75 %), Sant Joan Despí (+65 %), Torrelles (+64 %), Esparreguera (+59 %), el Papiol (+53 %) i Collbató (+50 %). En canvi han disminuït a Molins de Rei, Begues, Esplugues i Pallejà.